Estimation théorique
Rue de la Motte,71380 Épervans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Motte,71380-Épervans indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allériot (71004), comprenant 1174 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 12 | RUE DES PETITES RATTES | 4 | 126 | 357 | 246000€ | 1952€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DES PETITES RATTES | 5 | 126 | 437 | 245000€ | 1944€ |
2020-01-28 | 608 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 120 | 721 | 80000€ | 667€ |
2021-10-12 | 708 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 102 | 1178 | 140000€ | 1373€ |
2022-03-29 | 332 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 72 | 539 | 105000€ | 1458€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES PETITES RATTES | 7 | 144 | 956 | 213600€ | 1483€ |
2020-02-24 | 145 | RUE DU CHAMP PARGEAULT | 4 | 74 | 256 | 115000€ | 1554€ |
2020-03-05 | 43 | RUE DU BOURG | 5 | 99 | 788 | 211050€ | 2132€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 107 | 748 | 180000€ | 1682€ |
2020-10-09 | 45 | RUE DU BOURG | 4 | 102 | 893 | 201200€ | 1973€ |
2021-09-09 | 9 | RUE HENRI GAUGY | 5 | 94 | 2162 | 218300€ | 2322€ |
2021-10-22 | 47 | RUE DU BOURG | 6 | 286 | 987 | 415000€ | 1451€ |
2020-05-18 | 43 | RUE DU BOURG | 4 | 108 | 605 | 133520€ | 1236€ |
2019-10-18 | 39 | RUE DU BOURG | 4 | 146 | 1136 | 310000€ | 2123€ |
2019-07-22 | 59 | RUE DU BOURG | 3 | 71 | 318 | 45300€ | 638€ |
2021-10-21 | 59 | RUE DU BOURG | 3 | 71 | 318 | 110300€ | 1554€ |
2021-11-25 | 31 | RUE DU BOURG | 4 | 126 | 1178 | 160000€ | 1270€ |
2021-06-09 | 12 | IMP DES CLOUZEAUX | 6 | 148 | 629 | 243375€ | 1644€ |
2020-10-15 | 6 | IMP DES CLOUZEAUX | 5 | 92 | 642 | 192000€ | 2087€ |
2020-12-15 | 46 | RUE DU BOURG | 4 | 89 | 1312 | 189590€ | 2130€ |
2022-02-18 | 12 | RUE DE LA MANCHE | 6 | 165 | 749 | 300800€ | 1823€ |
2019-05-13 | 539 | RUE HENRI GAUGY | 5 | 123 | 1484 | 175000€ | 1423€ |
2022-09-15 | 358 | RUE DU CHENE JEANNIN | 3 | 57 | 1147 | 99000€ | 1737€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DE LA RONGERE | 5 | 120 | 629 | 217000€ | 1808€ |
2022-10-28 | 4 | RUE AUGUSTE NOIROT | 4 | 70 | 115 | 80000€ | 1143€ |
2020-01-10 | 8 | RUE AUGUSTE NOIROT | 6 | 147 | 898 | 150000€ | 1020€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GUERIN | 7 | 270 | 13872 | 60000€ | 222€ |
2019-09-18 | 4 | RUE AUGUSTE NOIROT | 6 | 114 | 236 | 194500€ | 1706€ |
2023-05-24 | 576 | RUE HENRI GAUGY | 4 | 122 | 643 | 285000€ | 2336€ |
2020-10-22 | 576 | RUE HENRI GAUGY | 5 | 104 | 0 | 188000€ | 1808€ |
2019-12-12 | 16 | RUE DE LA RONGERE | 2 | 50 | 116 | 128450€ | 2569€ |
2020-09-24 | 3 | RUE DES LACS | 4 | 87 | 740 | 170000€ | 1954€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DU SENTIER | 4 | 97 | 566 | 182400€ | 1880€ |
2021-05-03 | 3 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 84 | 653 | 162000€ | 1929€ |
2020-12-29 | 92 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 87 | 136 | 121500€ | 1397€ |
2022-07-25 | 92 | RTE DE COLOMBEY | 4 | 87 | 136 | 218550€ | 2512€ |
2020-07-23 | 26 | RUE DE LA RONGERE | 4 | 92 | 136 | 55000€ | 598€ |
2021-05-29 | 24 | RUE DE LA RONGERE | 3 | 62 | 80 | 106000€ | 1710€ |
2022-06-16 | 15 | RUE GUERIN | 5 | 150 | 918 | 193400€ | 1289€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DES LACS | 5 | 91 | 662 | 179000€ | 1967€ |
2019-11-22 | 19 | RUE GUERIN | 6 | 90 | 371 | 36000€ | 400€ |
2020-09-08 | 19 | RUE GUERIN | 4 | 102 | 371 | 173200€ | 1698€ |
2022-11-10 | 389 | RTE DE COLOMBEY | 3 | 106 | 1000 | 208300€ | 1965€ |
2019-08-08 | 12 | RUE DES LACS | 4 | 88 | 595 | 89500€ | 1017€ |
2019-10-03 | 3 | RUE DES NUITS | 4 | 72 | 1964 | 105000€ | 1458€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DES NUITS | 3 | 126 | 1500 | 158300€ | 1256€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DU BOURG | 3 | 58 | 587 | 140000€ | 2414€ |
2019-09-03 | 8 | RUE DU LAVOIR | 1 | 45 | 1870 | 62500€ | 1389€ |
2019-08-27 | 5 | RUE GUERIN | 4 | 80 | 432 | 71000€ | 888€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DU BOURG | 4 | 93 | 252 | 201000€ | 2161€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE L ILE CHAUMETTE | 8 | 225 | 305 | 250000€ | 1111€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DU FOUR | 6 | 155 | 1200 | 220700€ | 1424€ |
2021-01-14 | 4 | RUE DU BOURG | 5 | 107 | 884 | 185000€ | 1729€ |
2020-02-04 | 38 | RTE DE CHALON | 2 | 87 | 673 | 25000€ | 287€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DES NUITS | 4 | 90 | 1000 | 178500€ | 1983€ |
2019-10-31 | 36 | RUE DE LA RONGERE | 5 | 128 | 1013 | 233000€ | 1820€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DES NUITS | 6 | 181 | 652 | 270000€ | 1492€ |
2019-11-15 | 33 | RUE DE LA RONGERE | 4 | 100 | 1018 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-13 | 17 | RUE DES NUITS | 6 | 119 | 1871 | 185850€ | 1562€ |
2021-05-07 | 30 | RTE DE CHALON | 6 | 150 | 320 | 237400€ | 1583€ |
2021-06-08 | 9 | RUE ANDRE MICHAUDET | 5 | 129 | 789 | 218500€ | 1694€ |
2021-08-23 | 10 | RUE ANDRE MICHAUDET | 3 | 73 | 302 | 155000€ | 2123€ |
2019-09-16 | 39 | RTE DE LOUHANS | 5 | 111 | 675 | 212550€ | 1915€ |
2021-05-07 | 52 | RTE DE LOUHANS | 4 | 86 | 902 | 160000€ | 1860€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DE LA BOUCLE | 6 | 176 | 856 | 150000€ | 852€ |
2020-12-23 | 2 | IMP DU CLOS | 6 | 184 | 944 | 338000€ | 1837€ |
2020-11-30 | 139 | RUE DU SAUGY | 4 | 83 | 951 | 175700€ | 2117€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DU QUART D AVAUX | 1 | 40 | 513 | 35000€ | 875€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DU QUART D AVAUX | 1 | 40 | 513 | 77000€ | 1925€ |
2021-04-02 | 11 | RUE DU QUART D AVAUX | 5 | 90 | 876 | 112500€ | 1250€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DU QUART D AVAUX | 4 | 82 | 385 | 128000€ | 1561€ |
2022-01-17 | 7 | RTE DE CHALON | 5 | 84 | 955 | 111000€ | 1321€ |
2022-08-29 | 14 | RTE DE CHALON | 4 | 117 | 1215 | 232000€ | 1983€ |
2020-12-23 | 2 | RTE DE CHALON | 4 | 103 | 1041 | 169000€ | 1641€ |
2023-02-03 | 760 | RTE DE LOUHANS | 4 | 91 | 3788 | 82500€ | 907€ |
2020-10-08 | 760 | RTE DE LOUHANS | 4 | 91 | 1000 | 158000€ | 1736€ |
2019-07-17 | 19 | RUE DE LA JONCHERE | 6 | 128 | 1314 | 270250€ | 2111€ |
2020-10-01 | 59 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 124 | 1000 | 214600€ | 1731€ |
2020-09-29 | 55 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 107 | 65 | 135000€ | 1262€ |
2021-10-13 | 55 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 107 | 65 | 148700€ | 1390€ |
2021-07-22 | 55 | RUE DE LA VILLENEUVE | 1 | 69 | 82 | 60000€ | 870€ |
2020-02-26 | 32 | RUE DU QUART DU BOIS | 4 | 97 | 1000 | 179000€ | 1845€ |
2022-03-18 | 12 | CHE DES SABLES | 3 | 106 | 607 | 200000€ | 1887€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DU ROBIN | 5 | 134 | 878 | 261500€ | 1951€ |
2022-07-08 | 49 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 96 | 493 | 212500€ | 2214€ |
2020-04-30 | 51 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 83 | 156 | 65000€ | 783€ |
2022-02-08 | 5103 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 121 | 1000 | 311200€ | 2572€ |
2020-01-02 | 32 | RUE DU ROBIN | 3 | 62 | 299 | 139100€ | 2244€ |
2020-07-15 | 66 | RUE DES BUTTES | 3 | 91 | 536 | 55000€ | 604€ |
2020-01-24 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 69 | 0 | 100000€ | 1449€ |
2022-12-19 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 3 | 69 | 0 | 132000€ | 1913€ |
2020-10-07 | 32 | RUE DU ROBIN | 2 | 35 | 195 | 87000€ | 2486€ |
2023-02-01 | 28 | RUE DU QUART DU BOIS | 7 | 155 | 500 | 163000€ | 1052€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DE LA VERNE | 4 | 90 | 635 | 187000€ | 2078€ |
2021-03-31 | 6 | CHE DES SABLES | 4 | 85 | 2402 | 140000€ | 1647€ |
2020-02-15 | 45 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 78 | 320 | 100000€ | 1282€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DU VERNAT | 4 | 91 | 154 | 174000€ | 1912€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU VERNAT | 5 | 166 | 310 | 378353€ | 2279€ |
2022-06-09 | 18 | RUE DE LA VERNE | 4 | 150 | 920 | 230400€ | 1536€ |
2020-01-25 | 6024 | CHE DES BOIS | 4 | 116 | 996 | 204800€ | 1766€ |
2019-12-12 | 44 | RUE DU ROBIN | 5 | 139 | 1000 | 227000€ | 1633€ |
2022-04-07 | 44 | RUE DU ROBIN | 5 | 139 | 124 | 274750€ | 1977€ |
2019-12-18 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 86 | 482 | 183000€ | 2128€ |
2023-01-25 | 36 | RUE DE LA VERNE | 5 | 74 | 1441 | 233650€ | 3157€ |
2022-07-25 | 1 | CHE DU CURTIL | 4 | 88 | 618 | 195670€ | 2224€ |
2022-08-02 | 48 | RUE DU ROBIN | 5 | 101 | 940 | 263000€ | 2604€ |
2019-12-11 | 5 | ALL DE LA CHAUMIERE | 5 | 169 | 1008 | 215240€ | 1274€ |
2021-06-18 | 28 | RUE DE LA VERNE | 5 | 104 | 506 | 157950€ | 1519€ |
2020-10-07 | 23 | RUE DU ROBIN | 4 | 142 | 800 | 228400€ | 1608€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE LA VERNE | 5 | 88 | 1200 | 191000€ | 2170€ |
2021-12-14 | 6 | ALL DE LA CHAUMIERE | 4 | 85 | 658 | 192000€ | 2259€ |
2021-06-07 | 12 | RTE DE LA RONGERE | 5 | 90 | 818 | 129900€ | 1443€ |
2022-11-25 | 33 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 130 | 52 | 40000€ | 308€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 124 | 861 | 284885€ | 2297€ |
2021-10-29 | 1 | IMP DE LA VIGNE | 3 | 72 | 829 | 218000€ | 3028€ |
2020-03-13 | 4 | RUE DE L ECOLE | 3 | 65 | 879 | 124000€ | 1908€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DE L ECOLE | 4 | 122 | 832 | 255000€ | 2090€ |
2022-01-18 | 24 | RUE DU PETIT GRAVIER | 6 | 136 | 702 | 237420€ | 1746€ |
2020-02-14 | 61 | RUE DES BUTTES | 5 | 114 | 800 | 220100€ | 1931€ |
2022-02-17 | 4 | GR GDE RUE | 3 | 140 | 1603 | 340000€ | 2429€ |
2022-07-06 | 5108 | CHE DES BOIS | 3 | 50 | 888 | 65000€ | 1300€ |
2021-12-27 | 10 | RTE DE LA RONGERE | 4 | 95 | 1037 | 140000€ | 1474€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE LA VIGNE | 2 | 60 | 928 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-15 | 20 | RUE DU PETIT GRAVIER | 4 | 92 | 741 | 228100€ | 2479€ |
2020-05-11 | 52 | RUE DES BUTTES | 4 | 110 | 194 | 210000€ | 1909€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DU QUART DU BOIS | 4 | 93 | 739 | 170000€ | 1828€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 230 | 537 | 313000€ | 1361€ |
2021-06-28 | 28 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 72 | 1000 | 159000€ | 2208€ |
2020-03-12 | 5 | RUE HENRI VINCENOT | 3 | 81 | 284 | 50000€ | 617€ |
2019-08-23 | 51 | RUE DES BUTTES | 5 | 141 | 500 | 213000€ | 1511€ |
2022-06-08 | 21 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 84 | 923 | 180000€ | 2143€ |
2021-06-29 | 32 | RUE DE LA VILLENEUVE | 1 | 38 | 151 | 85000€ | 2237€ |
2021-05-20 | 48 | RUE DES BUTTES | 4 | 85 | 397 | 161000€ | 1894€ |
2019-07-08 | 10 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 130 | 1345 | 275000€ | 2115€ |
2023-01-20 | 26 | GR GDE RUE | 4 | 113 | 336 | 210000€ | 1858€ |
2021-03-19 | 2 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 91 | 871 | 210000€ | 2308€ |
2021-06-04 | 1 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 90 | 955 | 238500€ | 2650€ |
2023-01-12 | 15 | RUE DU PETIT GRAVIER | 5 | 123 | 624 | 268800€ | 2185€ |
2020-11-05 | 26 | RUE DE LA VILLENEUVE | 3 | 68 | 256 | 90000€ | 1324€ |
2020-09-28 | 6 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 143 | 921 | 272050€ | 1902€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DU PETIT GRAVIER | 4 | 74 | 861 | 160000€ | 2162€ |
2020-08-25 | 7 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 107 | 599 | 227700€ | 2128€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 5 | 119 | 755 | 200000€ | 1681€ |
2020-10-07 | 6 | IMP DES TILLEULS | 4 | 92 | 830 | 190500€ | 2071€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 112 | 515 | 210860€ | 1883€ |
2019-07-10 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 1017 | 176600€ | 1358€ |
2020-03-23 | 1 | RUE DU PETIT GRAVIER | 4 | 91 | 140 | 30000€ | 330€ |
2021-12-10 | 32 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 3 | 97 | 859 | 247000€ | 2546€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DU CHAMP DU FOUR | 4 | 93 | 698 | 255000€ | 2742€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 149 | 785 | 213000€ | 1430€ |